9673 Rue D'Iberville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2B2T2
Appartement | MLS: 9683247
410 000 $
Description
Copropriété de 3 chambres à coucher située dans un secteur très recherché de Montréal, au coeur d'un quartier tranquille et agréable. Cette unité se distingue par sa belle luminosité et très bien entretenue, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservi par plusieurs services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une copropriété clé en main, lumineuse et bien située dans un quartier où il fait bon vivre. Une visite s'impose!
Copropriété de 3 chambres à coucher située dans un secteur
très recherché de Montréal, au coeur d'un quartier
tranquille et agréable. Cette unité se distingue par sa
belle luminosité et très bien entretenue, offrant un espace
de vie confortable et fonctionnel.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservi
par les services d'autobus, avec le métro Sauvé à
proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le
secteur est également apprécié pour la présence d'écoles
primaires et secondaires, ainsi qu'un Cégep (Ahuntsic et
Grasset) , ce qui en fait un choix idéal pour une famille
ou de jeunes professionnels.
Vous profiterez également d'une cour fermée, parfaite pour
la tranquillité et la sécurité. Près des restaurants,
autoroute, hôpital Fleury, parc des Hirondelles, pistes
cyclables, Stade de soccer, épiceries, Caisse populaire,
etc.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
une copropriété clé en main, lumineuse et bien située dans
un quartier où il fait bon vivre. Une visite s'impose!
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur de fenêtre amovible.
Exclus : Laveuse et sécheuse.
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 9.2 x 7.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 13.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.8 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.11 P | Sous-sol | Bois |
| Cuisine | 14 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 13.6 x 13.6 P | Sous-sol | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 89 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2005 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 222.6 MC |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2025 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 242 / année |
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