159-159A Rue Marguerite, Laurentides, J8C3L6

Vendu

159-159A Rue Marguerite

Sainte-Agathe-des-Monts J8C3L6

Maison de plain-pied | MLS: 23412226

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle à manger

Salon

Cuisine

Entrée extérieure

Cour

Description

Superbe propriété avec bachelor située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas des services, écoles et du lac des Sables. Idéale pour ceux qui recherchent confort, rentabilité et qualité de vie au coeur des Laurentides. Une occasion à ne pas manquer!

Découvrez cette superbe propriété avec bachelor située au
159-159A Rue Marguerite, au coeur de
Sainte-Agathe-des-Monts, qui allie confort et qualité de
vie. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille
souhaitant un revenu d'appoint ou pour un investisseur à la
recherche d'un bien polyvalent. L'unité principale propose
un intérieur chaleureux et lumineux avec une grande aire
ouverte, parfaite pour la vie de famille et les réceptions.
Au sous-sol, le bachelor dispose de son propre accès privé,
de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à
manger ainsi que d'une salle de bain, offrant ainsi un
excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour un
membre de la famille désirant conserver son autonomie tout
en profitant d'un cadre de vie confortable. À l'extérieur,
vous trouverez une cour aménagée ainsi qu'un stationnement
pouvant accueillir plusieurs véhicules. Son emplacement est
un atout majeur : situé à proximité immédiate des écoles,
du centre hospitalier Laurentien, des commerces,
restaurants, parcs et du réputé lac des Sables, idéal pour
les activités nautiques et la détente. Les amateurs de
plein air seront ravis par les nombreux sentiers pédestres,
pistes cyclables et installations sportives à proximité.
Offrant un parfait équilibre entre tranquillité
résidentielle et accessibilité, cette propriété avec
bachelor constitue une opportunité exceptionnelle dans un
secteur recherché des Laurentides. À visiter sans tarder!

Avis au sujet de la piscine:
Veuillez noter que la piscine située sur la propriété n'a
jamais été fonctionnelle depuis la prise de possession par
le propriétaire actuel.

La responsabilité de son entretien, de sa remise en état ou
de son enlèvement incombera entièrement à l'acheteur.

Inclus : Les stores, les rideaux, les luminaires, deux réservoirs a eau chaude, aspirateur centrale.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Chambre à coucher	12.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.10 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	13.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.5 x 21.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.6 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.11 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16 x 19.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Piscine	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2007

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.06x17.01 M
Superficie	1133 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 6905 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 368 / année

Vendu