**Le rez-de-chaussée a été rénové et pourra être occupé dès le 1er septembre**. De plus, le remplacement complet des fenêtres du rez-de-chaussée est prévu pour la première semaine de septembre, ce qui représente une belle valeur ajoutée. À noter : le propriétaire prévoit de mettre le rez-de-chaussée en location. Si vous souhaitez en profiter pour l'occuper, il est conseillé d'agir rapidement avant qu'il ne soit plus disponible !

Situé dans le quartier vibrant de Sainte-Marie, ce charmant
triplex allie parfaitement le dynamisme de la vie urbaine à
la tranquillité résidentielle.

À quelques pas de la rue Ontario Est, il bénéficie d'un
accès rapide à une foule de commodités : stations de métro
Frontenac et Papineau, lignes d'autobus, pistes cyclables,
écoles, garderies, supermarchés, cafés, boulangeries
artisanales, et bien plus. Les parcs Lafontaine, Baldwin et
des Faubourgs ajoutent une touche de verdure bienvenue à ce
secteur en pleine effervescence.
Idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un
quartier central tout en profitant de revenus locatifs, ou
pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien
situé offrant un excellent potentiel de rendement.

Les dimensions officielles du terrain et du bâtiment seront
disponibles sous peu avec l'arrivée du nouveau certificat
de localisation.

Inclus : Aucunes

Exclus : Aucunes